4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Blois (41000) • Appartement

78 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

BLOIS (41000)

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de 86 m², plein de potentiel, situé à Blois, à quelques pas du magnifique lac de la Pinçonnière. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs cherchant à personnaliser leur espace de vie, cet appartement nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi l'opportunité de le transformer en un magnifique foyer. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement T4 Surface : 86 m² Agencement : Entrée accueillante Séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée Cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts Trois chambres Une salle de bains Toilette séparé Plus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Ce bien est une toile vierge prête à être transformée en un superbe espace de vie moderne. Situé à proximité des commodités locales, des espaces verts et du lac de la Pinçonnière, c'est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du coeur de la ville. Opportunité de rénovation : Embrassez le projet de rénovation et augmentez la valeur de votre investissement en personnalisant chaque détail à votre goût. Localisation avantageuse : Profitez de promenades au bord du lac, d'activités en plein air et de la proximité avec le centre-ville de Blois, offrant accès facile aux commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et découvrir le potentiel illimité qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 78 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1013

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59 rue Denis Papin41000 Blois
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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