5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Canet (11200) • Maison

225 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

CANET (11200)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Nathalie Alberola vous propose : MAISON DE PLAIN PIED SUR UNE BELLE PARCELLE DE 1000 M² environ, PISCINABLE, 4 FACES, 4 CHAMBRES, GARAGE. Cette charmante maison de plain-pied profite d'un espace extérieur spacieux et agréable. Elle est idéalement située dans un village avec toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, et pôle médical. Vous profiterez d'une belle pièce de vie salon/séjour de 35 m² environ, lumineuse et accueillante avec accès au jardin pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au garage et à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont deux avec placard et deux avec porte fenêtre pour profiter de la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant de combler tous vos besoins. Cette maison dispose du garage et d'un parking pour vos véhicules. Le jardin est arboré et piscinable. Un potentiel à exploiter. Des travaux ont déjà été réalisés, menuiseries en PVC double vitrage, isolation.. mais d'autres sont encore à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement. Venez découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 954 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1553948

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11200 CANET
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Siren : 880843701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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