3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Saint Marcellin (38160) • Appartement

129 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

SAINT MARCELLIN (38160)

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Réalisez un investissement locatif performant avec cet appartement de type T3 : situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, proche des écoles et commerces, ce logement comporte une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Exposé Sud, il est lumineux et en bon état, fonctionnel avec ses rangements muraux, et dispose de beaux parquets. Il bénéficie également d'une cave privative, du chauffage individuel et de menuiseries pvc double vitrage. La locataire est en place depuis plusieurs années, sans difficultés. Le logement est soumis au statut de la copropriété (26 lots dont 11 principaux).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 8295

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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN
38160 ST MARCELLIN
Siren : 493661482
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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