4 pièces

• 152m²

• 3 chambres

La Cote d'Arbroz (74110) • Chalet

1 290 000 €

Exclusivité

Chalet

4 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

LA COTE D'ARBROZ (74110)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence LES JULIETTES vous présente ce magnifique chalet contemporain situé à La Côte d'Arbroz, un village charmant à quelques minutes en voiture des célèbres stations de Morzine, Avoriaz et Les Gets, au cœur des Portes du Soleil. Ce chalet, édifié par un constructeur de renom sur une belle parcelle de terrain de 723m² , offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, un spacieux garage et un local technique. Au premier étage, l'espace de vie principal est baigné de lumière et s'ouvre sur deux superbes terrasses. L'une est idéale pour vos repas et apéritifs, tandis que l'autre est parfaite pour la détente avec son spa de nage chauffé et son espace bain de soleil, à apprécier aussi bien en été qu'en hiver. Le dernier étage propose un espace nuit composé de deux grandes chambres ensuite avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une belle salle de bain. Vous avez la possibilité de louer le chalet (rentabilité sur demande) Toute l'équipe de l'agence se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce chalet exceptionnel, qui promet des moments inoubliables en famille et entre amis. Contactez nous false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Agence Immobilière Les Juliettes
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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 66/ Mandat 66

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12 RTE DU TELEPHERIQUE 74110 MORZINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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