4 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Ugine (73400) • Appartement

250 000 €

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Appartement

4 pièces

44m²

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• 1 chambre

UGINE (73400)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Ensemble combiné d'un appartement rez de chaussée (44 m2), et d'un local adjacent (45 m2) aux possibilités d'aménagements insoupçonnées. L'appartement dispose d'une chambre et d'une alcove pouvant servir de cellier/sauna/buanderie.. Le local directement adjacent de plus de 45 m2 offre le potentiel pour une extension de la partie habitable ou d'un espace garage et atelier. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud avec un espace jardin privatif d'environ 20 m2. Le bien est vendu à rénover, idéal pour un acheteur averti mais également pour un acheteur à la recherche de larges dépendances. Village et commerces à 100 m. A 10 mn de Thônes, au coeur des Aravis. Le bien bénéficie de notre garantie-revente, votre capital est protégé en cas de revente du bien (renseignements en agence)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 201AG

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4 Passage du Vieux Pont 74230 Thônes
74230 Thônes
Siren : 893126359
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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