6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Meaux (77100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

MEAUX (77100) | Beauval Aragon

378 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ , idéal INVESTISSEUR ou famille ! Située à 30 minutes de PARIS EST , soit au centre ville de MEAUX , à proximité des commerces ,écoles et transports à pieds , Je vous présente cette charmante maison individuelle de 117 m2 divisée en DEUX HABITATIONS DE TYPE F3 sur 600 m2 de terrain . Disposant chacune de sa propre entrée et de son extérieur , + L'une de 57 m2 habitables se situe en rez de jardin et se compose suit : - d' un séjour avec cuisine équipée en cours de réalisation , une chambre , un bureau ou chambre d'enfant , une salle de bain et un WC. - un jardin privé avec barbecue , une petite dépendance . + La seconde de 61 m2 se situe au premier étage et se compose : - d'un pallier desservant un séjour , une cuisine équipée , un balcon avec vue dégagée , deux chambres , une salle de bain ,un WC , - à l'étage , les combles , - un beau jardin privatif au calme , - Une dépendance avec cave à exploiter . Dotée d' une bonne isolation et d'une menuiserie en double vitrage , son DPE classé E permet la mise en location . Chauffage électrique individuel . Libres de toute occupation pour de FUTURES MISE EN LOCATION OU REFAIRE DE CETTE MAISON UNE HABITATION PRINCIPALE !! Voici un bel investissement avec beaucoup de potentiel et d'atouts . Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition A bientôt avec plaisir , Flore BOUCHENEZ - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Flore BOUCHENEZ N° RSAC : 888 712 650 MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 32890

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77910 GERMIGNY-L'EVEQUE
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