5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Nantes (44300) • Maison

640 500 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

NANTES (44300)

640 500 €

Ou 2 495 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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NANTES, TOUTES AIDES - Maison vie de plain pied avec 4 chambres, jardin et garage, DPE C Au calme complet, proche de l'école Toutes Aides, venez découvrir cette belle maison familiale de 138 m² loi Carrez (149m² au sol) en parfait état. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour, très lumineux, avec cheminée suspendue. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui donne sur le jardin et communique avec le salon. A ce même niveau, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau privative et un WC séparé. Au premier étage, une belle mezzanine sur parquet pouvant servir de bureau vous amène à 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. En annexes, vous disposerez d'un grand garage aménagé avec un grenier et un coin buanderie s'ouvrant sur la cuisine et le jardin. - A 5 minutes à pied du Tram ligne 1 et du bus ligne 11. - A 15 minutes à pied de l'école Toutes Aides (primaire, collège et lycée). - A 12 minutes à vélo de la gare nord. Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf. 12876SB *Au prix de 640 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 610 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 12876SB-49

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4 RUE GENERAL BUAT 44000 NANTES
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Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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