4 pièces

• 140m²

Tignieu Jameyzieu (38230) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

TIGNIEU JAMEYZIEU (38230)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m², construite en 2010 et idéalement située dans la charmante commune de Tignieu-Jameyzieu. Offrez un cadre de vie moderne et agréable, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Caractéristiques de la Maison Surface habitable : 140 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 chambres spacieuses Cuisine : Grande cuisine indépendante Séjour : Double séjour baigné de lumière Les Atouts de cette Propriété Environnement : Située dans un quartier prisé, à deux pas du collège de Tignieu et du futur tramway prévu pour 2030. Équipements énergétiques : Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible, respectant les dernières normes énergétiques. Terrain : Parcelle de 600 m² parfaitement entretenue. État : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Charges : Sans charges de copropriété. Prix ??de vente : 449 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le marché de Tignieu-Jameyzieu ! N'attendez plus pour visiter cette maison et peut-être trouver votre futur chez vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. NOFFIMMO RCS LYON 979287661
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 813 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 813 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Énergie finale

35 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85017627

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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