7 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Soisy sous Montmorency (95230) • Maison

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230) | Les Sources

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette charmante maison des années 1930, d'une surface de 130m2 plancher, édifiée sur une jolie parcelle de plus de 700m2. Située dans une secteur pavillonnaire, au calme à proximité de Montmorency, cette jolie maison non mitoyenne a su préserver son cachet d'antan (parquet, cheminée) tout en offrant des volumes contemporains. Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un triple séjour en L, traversant et lumineux, qui s'ouvre sur le jardin au charme bucolique, une cuisine indépendante, des toilettes invités. A l'étage, l'escalier distribue une grande chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes, une suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux plus petites chambres. Construite sur un sous-sol total, ce dernier carrelé en grande partie offre un joli espace buanderie, une cave à vin, une grande pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'un garage avec espace chaufferie, et coin atelier. Une grande allée à l'arrière de la propriété et menant au garage permet de garer plusieurs véhicules supplémentaires. Enfin un très joli jardin arboré et fleuri parfaitement répartie autour de la maison, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. BEAUCOUP DE CACHET POUR CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly // RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1188FJST

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84 avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Siren : Nanterre
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