3 pièces

• 40m²

• 2 chambres

Soulac sur Mer (33780) • Appartement

145 290 €

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Appartement

3 pièces

40m²

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• 2 chambres

SOULAC SUR MER (33780)

145 290 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LIBRE DE BAIL !! Charmant appartement T3 d'environ 41 m² au 1er étage dans la belle Résidence Les Dunes du Médoc située à seulement 300 m de la plage et à moins de 2 km du marché municipal de Soulac. Il comprend une entrée/dégagement, une pièce principale avec coin cuisine et rangements, une chambre (lit 140), une chambre cabine (lits superposés), une salle de bains et une salle d'eau/WC. Une loggia de 7,68 m² côté Ouest. Bail commercial non reconduit qui arrive à terme fin septembre 2024, prise de possession à partir du 01/10/2024. Piscine, aire de jeux pour les enfants, résidence sécurisée (digicode), stationnement libre. Charges mensuelles totales : 320 € (y compris charges de copropriété, EDF et eau). Contact : Denise OLIVIER - AJP SOULAC IMMOBILIER (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 290 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.62%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 3 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 970

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66 rue de la Plage 33780 Soulac sur Mer
33780 Soulac sur Mer
Siren : BORDEAUX
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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