8 pièces

• 185m²

• 6 chambres

Manche (50000) • Maison

245 580 €

Maison

8 pièces

185m²

 • 185m²

• 6 chambres

MANCHE (50000)

245 580 €

Ou 956 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Villedieu les Poêles, Guillaume Mondin vous propose à la vente deux maison indépendantes mitoyennes. Idéal pour investisseur ! La première maison est sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle/ salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et 2 garages indépendants. La deuxièmes est aussi sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle, salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et un grand garage avec 2 portes. Elles ont chacune leur chaudière à fioul et leur assainissement. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparé. Elle peuvent donc être vendue aussi séparément. Référence de l'annonce : 369783 GMON Prix : 242 450 euros Charge acquéreur DPE: D et GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1335 euros et 1807 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 335 et 1 807 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 et 1 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 580 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 369783GMON

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50300 Saint-martin-des-champs
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Siren : 487624777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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