6 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Thenac (17460) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

THENAC (17460)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES Découvrez "JASMIN," une maison en pierres à l'esprit campagne-chic, entourée de verdure et prête à offrir un quotidien tout en confort et simplicité à quelques pas des commodités de Thénac. Dès l'entrée, les volumes généreux vous accueillent dans un espace où chaque recoin a été pensé pour combiner praticité et charme. L'entrée, spacieuse et polyvalente, peut facilement se transformer en coin bureau. Elle mène d'un côté à une cuisine contemporaine fonctionnelle, et de l'autre, à un salon lumineux et convivial avec un insert, sous une belle mezzanine qui pourrait devenir un coin détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec salle d'eau attenante, et des rangements optimisés avec un WC séparé, un placard, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, les terrasses en bois et les espaces paysagers invitent à la détente : bananiers, lauriers roses, et autres essences méditerranéennes créent une atmosphère naturelle et paisible où il fait bon vivre tout au long de l'année. Aspects techniques : Cheminée avec insert et radiateurs électriques Portail motorisé Raccordement au tout-à-l'égout Toiture récente Une maison de plain-pied à la fois accueillante et fonctionnelle, avec Saintes à 15 minutes, l'estuaire à 30, et les plages de l'océan accessibles en moins de 40 minutes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À L'AGENCE Pour toute information ou pour découvrir "JASMIN," contactez-nous Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JASMIN

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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