6 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Questembert (56230) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

QUESTEMBERT (56230)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Orpi J2M IMMO Questembert vous propose cet ensemble immobilier composé d'une longère et d'un appartement, l'ensemble est vendu loué. Les biens sont situés à 5 mn du centre historique de Questembert (Morbihan) et 3 mn de sa gare, Vannes (30 mn), la mer (25 mn). La longère rénovée avec soin est en excellent état général, elle propose 135 m² habitables sur un terrain de plus de 1200 m², un séjour de 43 m², 4 chambres, une belle terrasse en pierres (véranda isolée - BBQ), un jardin, un double garage avec carport, un abri, un cellier. Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine EQ / AM récente, séjour lumineux avec baie vitrée sur la terrasse, un grand bureau, une chambre parentale avec salle d'eau de 21 m², une buanderie, un garage. A l'étage: trois chambres, une grande salle de bains. A l'extérieur un portail AUTO, un double garage AUTO (40 m²) avec un Carport (30 m²), un beau jardin, une véranda isolée (17 m²), un BBQ en pierres, une terrasse carrelée (60 m²). Le studio se compose d'une entrée au rez-de-chaussée et à l'étage d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un jardinet complète ce bien. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 1852
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TLFZ-OM6-X6F

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56230 QUESTEMBERT
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Siren : 812406619
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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