5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Reyrieux (01600) • Maison

385 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

REYRIEUX (01600)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité, À Reyrieux, découvrez cette charmante maison de type beaujolaise de 120 m² habitable environ . Elle repose sur un sous-sol total, haut sous plafond, offrant ainsi de nombreux espaces d'aménagement et de rangements. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec accès à un balcon, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. Le séjour est chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et wc donne accès à une terrasse couverte et au jardin, offrant un espace privé et confortable pour vos invités. La maison dispose d'une cave , espace buanderie ainsi que le garage pouvant accueillir deux véhicules. Un four à pain ajoute une touche de caractère à cette propriété. Le jardin spacieux de 1200 m² est parfait pour les activités de plein air et le jardinage. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie charme et fonctionnalité. Reyrieux est un village attractif, commerces , écoles, associations et situé à 30 minutes de Lyon Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie Clémenceau au (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 368 480 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1134

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4 RUE DE LA REPUBLIQUE 69250 NEUVILLE-SUR-SAONE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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