6 pièces

• 171m²

• 5 chambres

Montagnac Montpezat (04500) • Villa

380 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 5 chambres

MONTAGNAC MONTPEZAT (04500)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout. La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble. Classe énergétique B Référence agence : 779
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Z1MM-Z91-4NU

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77 ALLEE LOUIS GARDIOL 04500 RIEZ
04500 RIEZ
Siren : 799340450
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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