Cette propriété de bord de mer sur 2075 m2 et une vue mer imprenable de toutes les pièces de la maison à 200 m des sentiers de bord de mer .
Une vie principale au premier étage sur un niveau constitué ainsi :
Une entrée , un magnifique espace cuisine , séjour salon avec poêle à bois , une suite parentale avec salle de bains privative , un second espace nuit avec deux chambres , une salle d'eau avec w-c .
du séjour un accès à une terrasse arrière , une seconde terrasse avec une autre vue sur la baie
Au rez de jardin avec des vues mer :
- un studio avec salle de bains w-c avec son accès indépendant
- deux chambres pouvant être aménagées en studio avec accès par une porte fenêtre
Une buanderie avec puits , un vestiaire , une entrée
tout l'espace du rez-de chaussée peut permettre des locations saisonnières indépendantes .
Cette bâtisse peut être vendue avec la référence 809 pour acquérir une plus grande propriété
AGENCE LAFORET immobilier SAINT BRIEUC LAMBALLE
Contact ; Nadine PLESTAN
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 12 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 346 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 21/06/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 776
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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