6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Gironde (33000) • Maison

595 000 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

GIRONDE (33000)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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A seulement 400 mètres de la plage de Taussat et 600 m des commerces, venez découvrir cette maison de famille de 120 m2. Cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieur orientée ouest, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage nous trouverons 4 belles chambres avec parquet et placards ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2. Prévoir des travaux pour rénovation énergétique pouvant être financés en partie par la prim'renov 2024 (jusqu'à 90% des travaux suivant les revenus). Diagnostics réalisés le 09/06/2023 : DPE classe E GES Classse E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant du bien 595 000 EUR FAI (3,48% TTC du prix net vendeur) soit 575 000 EUR net vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 726

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18 AVENUE GUY CELERIER TAUSSAT 33138 LANTON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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