2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Cenon (33150) • Appartement

140 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

CENON (33150)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

33150 CENON / TRAM A / JEAN JAURES / BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 43.0 M2 + BALCON effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet appartement lumineux de 43.0 m2 avec son balcon de 7 m2 . Situé à Cenon Tram A Jean Jaures , dans un quartier dynamique , cet appartement de 2 pièces et 1 chambre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Construit en 2014 , au 2ème étage d'un immeuble en excellent état général , vous pourrez profiter de tout le confort moderne avec son ascenseur à disposition et son local vélos . L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal . Le balcon offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées . La chambre de 13,50 m2 est très spacieuse avec son placard , sa salle d'eau et son wc . Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Cenon près de BORDEAUX . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez- moi : Pascal CARON ou par mail : Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 850 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 160098

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17480 Le Château-d'Oléron
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