Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Immeuble d'Investissement Locatif
Description :
Opportunité exceptionnelle d'investissement locatif ! Cet immeuble situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, propose une structure idéale pour des revenus locatifs stables et potentiellement croissants.
Caractéristiques du Bien :
Immeuble composé de 6 appartements :
- T3 de 75 m²
- T2 de 50 m² (loué 340 euros hors charges)
- Studio de 25 m² (loué 330 euros hors charges)
- Deux T2 de 63 m² (à rénover)
- Un appartement de 95 m²
Dépendances :
Plusieurs dépendances présentes dans l'immeuble pouvant être aménagées en garages ou en appartements supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'extension et d'augmentation des revenus locatifs.
Points Forts :
Emplacement stratégique proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, écoles.
Diversité des types de logements répondant à une large demande locative.
Potentiel de rénovation et d'extension pour augmenter la rentabilité.
Loyers actuels attractifs avec possibilité de revalorisation après rénovation.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marchand Christopher ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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