Belle maison indépendante, au coeur d'un jardin arboré et paysagé, située à 1.5km du centre ville de la Turballe, du port et de la plage.
Un grand terrain d'environ 2155m² laisse la possibilité de prévoir une division depuis son classement en zone constructible du PLU, sous réserve d'avoir les autorisations d'urbanisme.
Dans la maison, une entrée lumineuse ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 41m² environ, avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale (chambre et salle de bain), wc indépendant et garage.
A l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Côté sud, les baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse et sur le jardin.
Un hangar fermé non attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : site internet : - Email:
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2660 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 970 et 4 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 668 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 640 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 20/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T7RG-LXE-XCE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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