5 pièces

• 180m²

• 1 chambre

Douai (59500) • Maison

299 500 €

Maison

5 pièces

180m²

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• 1 chambre

DOUAI (59500)

299 500 €

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE-DOUAI CENTRE-IMMEUBLE DE RAPPORT-1 LOCAL COMMERCIAL-3 STUDIOS-1 APPARTEMENT L'immeuble est composé de la manière suivante: Sur le rez de chaussée, local commercial loué d'environ 40 m2 avec cave et WC. Sur le côté de l'immeuble, par une entrée indépendante, vous accéderez à la partie habitation avec un studio loué d'environ 22 m2 au rez de chaussée, le premier étage distribue deux studios. Le premier d'environ 38 m2, le second d'approximativement 22 m2. Ces deux logements attendent les locataires que vous choissirez. Le second étage propose un appartement loué de plus de 54 m2. Les ++: compteurs électriques individuels, électricté refaite en intégralité en 2019, façade avant refaite en 2000, chauffage électrique, tout à l'égoût ok, pas de présence d'amiante, emplacement idéal. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 120

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120 Avenue Villars 59300 Valenciennes
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