8 pièces

• 235m²

• 5 chambres

Rognes (13840) • Villa

1 260 000 €

Villa

8 pièces

235m²

 • 235m²

• 5 chambres

ROGNES (13840)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 235 m², nichée au coeur d'un hectare de verdure à Rognes, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure conjugue à merveille le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne d'une construction récente de 1992, réalisée avec soin et entretenue à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre enchanteur de ce havre de paix. Le parc, composé d'un terrain plat et joliment arboré, offre un calme absolu, loin de toute nuisance. Caractéristiques principales : Surface habitable : 235 m² Terrain : 1 hectare Nombre de chambres : 5 chambres dont une suite de plain-pied indépendante, offrant intimité et confort. Piscine : Superbe piscine de 10x5 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été, avec un très beau salon d'été / pool house type carbet, vaste, ombragé et aéré. Très nombreux rangements et ateliers pour les bricoleurs ou collectionneurs. Contactez nous sans tarder pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1780

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NESTENN Le Puy Sainte Répade
17 avenue de la Bourgade 13610 Le Puy Sainte Répade
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Siren : 452406051
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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