6 pièces

• 230m²

• 3 chambres

Libourne (33500) • Propriété

999 000 €

Propriété

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 3 chambres

LIBOURNE (33500)

999 000 €

Ou 3 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Superbe propriété pierres entièrement rénovée avec beaucoup de goût Au coeur d'un joli village du fronsadais très facile d'accès pour Bordeaux centre, vous succomberez au charme de cette luxueuse propriété. Rénovée avec des matériaux de haute qualité et de bon goût, vous serez immergés dans une ambiance très Feng Shui. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes que proposent la vaste pièce de vie de 150 m² avec sa hauteur cathédrale, comprenant plusieurs espaces de détente dans un esprit cocooning. La cuisine sur mesure avec cellier attenant est de très belle facture et équipée d'électroménager haut de gamme. A l'étage le pallier dessert la suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Vous découvrirez également 2 autres chambres en parquet, 1 salle de bains et 1 toilette. Vous aurez la possibilité de créer très facilement une 4 ème chambre au rez de chaussée. Côté jardin, vous trouverez des espaces paysagés, clos, au calme, sans vis à vis. Un puits vous permettra l'arrosage du jardin et un robot l'entretien de la pelouse. La piscine 10.5x3.5 m est au sel, chauffée et sécurisée par un volet immergé.. Coup de coeur assuré , une visite s'impose !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 951 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.05%

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : Villa Simona

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Golf de Cameyrac 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Siren : 400494704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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