5 pièces

• 82m²

• 4 chambres

Cendras (30480) • Maison

240 000 €

Maison

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 4 chambres

CENDRAS (30480)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette superbe villa T5 de 82 m2, située dans le secteur paisible de cendras, entourée de verdure. Parfaitement agencée, cette villa offre 3 chambres spacieuses,dont 2 à l'étage et 1 au rez de chaussée avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Une salle de bain et des toilettes séparés. Vous serez séduit par sa cuisine entièrement équipée, ainsi que par son salon séjour lumineux équipé d'un joli poele à bois qui vous plongera dans une ambiance des plus chaleureuse propice à la détente et aux moments de convivialité. Idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une dépendance de 13 m2 type studio, un garage spacieux, une serre pour vos plantations, un puits et un potager où vous pourrez cultiver vos propres légumes. Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort et charme de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. ROZIER STELLA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 539 et 729 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 et 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 177_V6390091218

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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