5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Begard (22140) • Maison

359 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

BEGARD (22140)

359 900 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située à Bégard (22140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à la campagne mais à 5 minutes à pied des écoles et du centre ville. Sa localisation en impasse apporte le calme à ces habitants. Bégard propose divers services tels que commerces alimentaires, bricolage , jardinage, médecins, dentiste, écoles (maternelle primaire et collège), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable . Cette maison moderne de 97 m², construite en 2011 sur un terrain de 6000 m², offre un cadre de vie confortable. Au RDC, vous trouverez le séjour, une cuisine séparée équipée, 1 WC, une buanderie, une suite parentale avec douche à l'italienne. A l'étage une mezzanine ouvre sur 2 chambres, 1 WC et une salle de bain. Sur le terrain est construit un garage équipé d une prise de recharge pour voiture électrique. Équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une aspiration centralisée, cette propriété offre à ses occupants un mode de vie moderne fonctionnel et sans aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI QUÉRÉ Philippe conseiller indépendant
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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1320490

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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