Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Venez découvrir ce beau terrain idéalement situé à ROYAT. Ses points forts ? Calme avec vue panoramique, entre ville et montagne !
Les Maisons ABC, ont sélectionné pour vous cette parcelle à bâtir de 586 m². A l’écoute de nos clients, nous vous proposons un projet sur mesure adapté à vos besoins et votre budget.
Le projet proposé est à titre indicatif. Villa contemporaine dite « inversée » de 137 m2 + un Garage de 30 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie qui donne sur une mezzanine avec une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez au même niveau deux chambres d’enfants avec une salle d’eau pour chacune d’elles. Une ayant un dressing et la seconde une grande penderie. Pour compléter l’espace des enfants une salle de jeux et/ou un bureau. Au niveau inferieur, une pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafonds et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un volume privatif pour les parents rassemblant une vaste chambre avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un espace salle de cinéma. Pour finir, un cellier et un garage deux voitures viennent compléter ce projet.
- Etude de sol G2,
- Fondation pieux jusqu’à 2m de profondeur,
- Construction en brique,
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant sur l’ensemble de la maison habitable.
- Menuiseries gris Anthracite, avec volets roulants Aluminium électriques et domotiques.
- Porte de garage sectionnelle motorisée,
- Carrelage dans toutes les pièces sauf chambres, et dressing.
- Faïence dans les salles d’eau.
Projet Maison présenté + Terrain pour un budget à partir de 497 500 €, Frais de notaire, frais de raccordements, et assurance dommages-ouvrage inclus.
Nos engagements :
- Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
- Délai de livraison garantie
- Projet 100 % personnalisé
- Prix ferme et définitif NON REVISABLE
- Projet bioclimatique
- Artisans locaux
C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions.
N’hésitez pas à nous contacter pour en découvrir d'avantage sur ce projet !!
Tous nos terrains disponibles à la vente sont visibles sur rendez vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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