5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Bain de Bretagne (35470) • Maison

274 900 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

BAIN DE BRETAGNE (35470)

274 900 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parquet : Parquet

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE. MAISON DE 4 CHAMBRES NEUVE A BAIN-DE-BRETAGNE. Jolie maison neuve située à proximité des commerces et de l'axe RENNES-NANTES et avec accès à l'école à pied ! Elle vous invite dans un spacieux salon-séjour de près de 43m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès au jardin et sa terrasse exposée SUD-EST sans vis-à-vis. Côté espace nuit du rez-de-chaussée une chambre parentale de plus de 10.5m2 accompagné d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage venez découvrir les 3 superbes chambres de 17m², 13m² et 11m² en surface habitable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le parquet flottant rajoute du charme à cette maison ! Un garage avec porte motorisée complète le bien ! Côté extérieur une jolie terrasse et un terrain d'un peu plus de 335m2 sans vis à vis avec vue sur la campagne promettent de belles soirées d'été ! Maison construite avec garantie Décennale et Assurance Dommage Ouvrage ! DPE : A (38) GES : A (1) Réf : 330VP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. *Au prix de 274 900EUR FAI dont 3.74% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 359 et 486 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 486 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.74%

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 406VP-2

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2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Siren : 326055811
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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