5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Salles (33770) • Maison

449 000 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

SALLES (33770)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Maison 5 pièces à 1 min du centre bourg – Un potentiel à révéler ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Cette maison de 122 m², à la structure solide et à la toiture récemment rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une cheminée, un atout rare pour des soirées cocooning en famille. Les 4 chambres, dont une suite parentale isolée des autres, offrent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune et une buanderie avec rangement complètent cet espace, répondant aux besoins quotidiens Le sous-sol de 70 m² constitue un atout pour vos projets : rangement, véritable atelier ou même aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et fonctionnel qui vous ressemble À l'extérieur, sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une piscine pour vos moments de détente. Cet espace extérieur offre un potentiel exceptionnel pour aménager un coin de verdure agréable. Venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

159 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Anne DUBO
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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84992353

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33770 Salles
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