17 pièces

• 830m²

• 10 chambres

Le Fleix (24130) • Maison

1 732 500 €

Maison

17 pièces

830m²

 • 830m²

• 10 chambres

LE FLEIX (24130)

1 732 500 €

Ou 6 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 8 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Superbe propriété avec parc, piscine et dépendances à 1h de Bordeaux. Une jolie cour intérieure vous accueille enlacée par la maison principale et ses dépendances de type Chartreuse. Les espaces sont généreux et baignés de lumière avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, entre autres, salon traversant, salle à manger, cuisine spacieuse et 3 chambres avec salles d'eau. Deux étages, vous distribuent de belles chambres avec pour la plupart leurs salles d'eau/bains, un beau dressing et un bureau. Cette propriété allie confort et cachet de l'ancien, avec parquets, tommettes et cheminées. A l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de zones ombragées ou de plein soleil notamment une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue. La piscine chauffée est joliment sécurisée par des panneaux en verre. Le parc, parfaitement entretenu, se compose de différentes essences d'arbres, vous garantit une tranquilité. Coté dépendances, une salle de sport, une salle de jeux/réception, un ''appartement'' de deux chambres et une maison de gardien. Cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre magnifique en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel Réf.863456
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 520 et 11 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 520 et 11 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 732 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340935541630

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33200 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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