1 pièce

• 16m²

Labege (31670) • Studio

125 000 €

Studio

1 pièce

16m²

 • 16m²

LABEGE (31670)

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Digicode : Digicode

Investissement locatif en EHPAD Rentabilité brute 5.15% Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 125 000€ HT Loyer annuel perçu : 6 462€ Charges annuelles : 510€ Taxe foncière : 441€   L'exploitant : Le Groupe DOMIDEP   La résidence : Résidence LA BASTIDE MEDICIS 117 Rte de Baziege la Lauragaise, 31670 Labège   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10   Vos 7 principales raisons d'investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant Vous payez peu ou pas d'impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )    Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  Par mail :  En remplissant le formulaire sur notre site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CE0711

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15 BD DU MOULIN 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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