4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Ajaccio (20000) • Appartement

439 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

AJACCIO (20000) | La Viletta - Pietrina - Gare

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Max Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 traversant de 109,14 m² , idéalement situé au coeur de la ville d'Ajaccio, sur le cours Napoléon. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien de caractère, récemment rénové en 2022, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez enchanté par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses, ainsi qu'une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,50 mètres. L'immeuble, sécurisé par un digicode, bénéficie de façades extérieures récemment ravalées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Bien que situé en hyper centre d'Ajaccio, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie très calme. La rénovation de la cour intérieure de l'immeuble a été votée et payée, promettant encore plus de confort et de tranquillité à venir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de caractère, alliant tranquillité, luminosité et praticité au coeur d'Ajaccio.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MAX IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : VA12120-MAXIMMO

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1 AVENUE DU 1ER CONSUL 20000 AJACCIO
20000 Ajaccio
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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