MAGNAN / CARLONE , A 500m de la mer, appartement de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du calme de la cour.
L'appartement se compose d'un séjour, un coin nuit avec placard , une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, exposé sud, en bon état général. A 5 min du tram, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, proche des plages, des commerces, des écoles et des facultés, offrant une situation idéale tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/06/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 25-061
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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