6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Cusset (03300) • Maison

349 000 €

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

CUSSET (03300) | Puy Besseau

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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L'Agence de l'Europe vous propose à la vente dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre de Vichy, une maison d'architecte atypique (ossature bois) en très bon état comprenant 6 pièces principales pour une surface habitable de 163 m² sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 700 m². Cette propriété vous propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé.. Monter quelques marches et vous accédez au trois premières chambres avec espace de rangements, un wc séparé, une salle de bains et une laverie, Encore quelques marches et vous pourrez bénéficiez d'un espace dégagé avec espace de rangement donnant accès à une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, mais aussi une mezzanine / bureau ouvrant sur un balcon / terrasse. Cette propriété offre des prestations de qualité, idéales pour une qualité de vie au quotidien : Portail d'entrée électrique Abri type 'carport' pour deux voitures prolongé par un garage fermé Climatisation réversible Poêle à granulés Cette maison se distingue par ses ambiances chaleureuses et son cadre de vie exceptionnel. Elle représente un bien rare à la vente où l'on se sent immédiatement bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence de l'Europe.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2353/24-5499619

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10 RUE DE PARIS, 03200 VICHY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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