5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Carbon Blanc (33560) • Maison

398 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CARBON BLANC (33560)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE CE BIEN ** C'est à Carbon Blanc, proche des commodités(écoles, collège, transports, commerces) que nous vous proposons cette jolie maison rénovée récemment avec goût. Dans un quartier calme et recherché, au fond d'une allée, vous serez épargnés de la circulation, et les enfants seront en sécurité. Poussons la porte et entrons … Une vaste pièce de vie lumineuse se présente à vous, proposant un espace salon pour vous détendre, un espace cuisine afin de concocter vos bons petits plats et un espace séjour afin de les partager.. Sur votre gauche, vous trouverez la partie nuit dans laquelle chacun pourra s'approprier son espace pour plus de confort, grâce à sa salle de bains et ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le plus ? De l'autre côté du salon séjour, vous trouverez également une seconde suite parentale qui fera le bonheur d'un adolescent, d'une profession libérale, ou bien d'un étudiant qui pourrait louer cet espace. Mais ce n'est pas tout. Si nous revenons quelques pas en arrière, dans le salon séjour, nous pourrons accéder directement au joli jardin piscinable, à l'abri des regards, en passant par la grande terrasse bois, bien agréable pour profiter de l'extérieur dès les premiers jours ensoleillés. Et pour finir, clim réversible, insert bois, isolation récente et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien coup de coeur. A présent vous souhaitez visiter ? Contactez nous ! A très vite ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 564787 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 388 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.58%

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830034573577

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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