5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Ginestas (11120) • Maison

127 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

GINESTAS (11120)

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Fanny Aviles vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANTS - Maison avec charme de 125m² rénovée. Village demandé pour la location. (exemples de photos avec intérieur aménagé). Charmante maison de village sur 2 étages, récemment rénovée, offrant de beaux espaces de vie ainsi que 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale en rez-de-chaussée bien séparée qui peut permettre une location régulière. Avec une surface de 125m², cette maison est idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un logement chaleureux et original. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée permettant du rangement et de la suite parentale avec salle d'eau, wc, et placard avec entrée indépendante. Au 1er étage une cuisine dinatoire spacieuse et un salon confortable. Les chambres, la salle d'eau et le wc se trouvent au dernier étage, offrant ainsi intimité et confort. Située dans le village de Ginestas, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque. BELLE RENOVATION - FENETRES DOUBLES VITRAGES DE QUALITES - CLIMATISATION - VMC - FIBRE\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aviles Fanny - EI(ID 73658) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1557887

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11120 SAINT-MARCEL-SUR-AUDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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