7 pièces

• 183m²

• 6 chambres

Fillinges (74250) • Maison

900 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 6 chambres

FILLINGES (74250)

900 000 €

Ou 3 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette superbe maison, idéalement située à Fillinges, offrant un cadre de vie exceptionnel et disposant d'une surface habitable de 183 m2, implantée sur un terrain de 2360 m2. Elle comprend 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bains. Le séjour est grand et lumineux, la cuisine est séparée et entièrement équipée. Egalement un débarras. Un garage double complète ce bien, sans oublier la piscine chauffée pour vos moments de détente. L'habitation bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des axes routiers et de la Suisse, parfait pour les frontaliers. Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. Cette demeure a toujours été bien entretenue et est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour votre confort. Le grand jardin est idéal pour profiter des beaux jours. Saisissez cette opportunité unique. Cette propriété allie confort et praticité, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Une vidéo de présentation est disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

97 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1003_IP23260

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1 rue Conrad Killian 38950 St Martin le Vinoux
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