7 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Locoal Mendon (56550) • Maison

1 300 000 €

Maison

7 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

LOCOAL MENDON (56550)

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Locoal Mendon: A moins de minutes à pied de la Ria, des petites plages et des chemins de balade, nous vous proposons cette maison d'architecte construite en 2017, de 171m² lumineuse et aux prestations soignées. Elle se compose de 7 pièces, avec quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un grenier donnant la possibilité d'une pièce supplémentaire. Garage, car-port et deux places de parking dans la cour, nous laissent la place pour les véhicules. Elle est posée sur environ 6900 m² de terrain sans vis à vis et au calme absolu, avec vue sur un étang. La partie haute du terrain reste constructible. La qualité de la maison, les espaces, la quiétude, sont les maîtres mots de cette opportunité!! Ne tardez pas pour la visite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7649

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17 avenue du Maréchal Foch 56400 Auray
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171m² 7 pièces
Locoal Mendon (56550)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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