Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,00 %
Loyer actuel annuel HT de 4.188 € (soit 4.606 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/03/2031 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 217
Procèdure en cours
3 semaines d'occupation propriétaire sont prévues selon les conditions du bail commercial.
À l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras étend sur 4 km ses plages de sable fin et ses ports. Plantée de chênes verts et de pins, la station offre aux visiteurs un cadre reposant.
A VENDRE : Studio situé au RDC avec pièce à vivre + coin cuisine, un coin nuit, salle de bains et WC indépendant. Le bien possède une terrasse d'environ 6 m² ainsi qu'une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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