7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Gan (64290) • Maison

535 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

GAN (64290)

535 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Environnement exceptionnel avec vue à 180° sur les Pyrénées pour cette spacieuse maison construite en 1998. Au rez-de-chaussée; séjour triple de 53m2 avec saleon, salle à manger et coin cheminée, cuisine équipée avec coin repas, cellier-buanderie, suite parentale comprenant un dressing et une grande salle de bains et une chambre d'invités avec salle d'eau privative. Au 1er étage; mezzanine, 2 chambres, bureau (ou petite chambre) et salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, atelier et espaces de rangement. Le terrain de 3780m2 propose un jardin paysagé et des terrasses couvertes, le tout face aux montagnes et sans vis-à-vis. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0218

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VICTORIA HAYDEN HOMES
1 Boulevard d'Aragon
64000 pau
Siren : Pau 885
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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