5 pièces

• 280m²

• 4 chambres

Saint Chef (38890) • Maison

675 000 €

Maison

5 pièces

280m²

 • 280m²

• 4 chambres

SAINT CHEF (38890)

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Une nouvelle pépite par Anaëlle de Madame Monsieur Immobilier ! Découvrez cette propriété nichée dans un cadre paisible et enchanteur. Pour débuter la découverte de ce lieu atypique, un grand porche couvert vous invite à traverser l'entrée de cette bâtisse en menant à un premier jardin soigneusement aménagé avec sa grande terrasse couverte exposée sud/est, vous proposant une déconnexion totale. En poursuivant, poussez la porte et vous apprecierez une entrée spacieuse distribuant d'une part, plus qu'une cuisine mais un véritable espace de réception de plus de 44m² avec ses triples fenêtres laissant apparaître le deuxième jardin. D'autre part, un salon séjour lumineux de 40m² vous accueille, lequel vous apportera chaleur et convivialité avec son poêle à bois blottie au cœur de l'ancienne cheminée de la maison. Poursuivons à l'étage qui révèle 3 chambres, toutes exposées à l'est pour des réveils en douceur au rythme du soleil et aux chants des oiseaux. Sur ce même pallier, une salle d'eau avec son toilette. L'espace le plus impressionnant de cette demeure est sans nul doute la suite parentale, qui vous offre 100m² avec une très belle hauteur sous plafond, laissant apparaître la charpente et réunissant un dressing, un espace nuit avec son lit en bois rond, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un espace de jeux. Les annexes viennent compléter les prestations intérieures de ce bien en mettant à disposition une salle de sport avec spa, une buanderie avec son toilette, laissant place à d'autres possibilités. Pour finir, une partie atelier ainsi qu'une cave enterrée de plus de 80m² vous propose un espace de dégustation. Abordons maintenant le second jardin, cette partie de la propriété vous offrant un extérieur aménagé par un architecte avec sa magnifique terrasse couverte par une pergola bio-climatique avec sa cuisine d'été, surplombant l'espace détente composé d'une piscine 8×4 avec sa douche extérieure ainsi qu'une seconde terrasse guinguette couverte côté ouest de la maison, pour profiter des soirées d'été. Cette maison, avec ses 280m² d'espaces à vivre et 140 m² d'annexes, est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Chef ! Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : M393AAA

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275 RUE DE LA SALIERE 38300 RUY-MONTCEAU
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Siren : 902937036
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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