2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Grenoble (38100) • Appartement

79 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

GRENOBLE (38100) | Eaux-Claires - Mistral

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À la recherche d'une belle opportunité d'investissement ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement T2 spacieux est le bien idéal pour les investisseurs ou primo accédants à la recherche de potentiel. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing dans le quartier des Eaux Claires, cet appartement offre un cadre propice à la réalisation de vos projets. Avec son espace généreux et sa disposition pratique, il offre de belles perspectives : des espaces à moderniser selon vos spécifications, un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces du logement, une chambre confortable pour accueillir les locataires ou les futurs résidents, un séjour idéal pour recevoir des invités, une grande cuisine à moderniser, une salle de bains, un WC séparé et un emplacement stratégique à proximité des commodités locales et des transports en commun. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave au sous-sol. Le chauffage individuel au gaz permet une maitrise totale des consommations énergétiques et l'eau froide est comprise dans les charges. Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial immatriculé à Grenoble au RSAC 978 393 866. Copropriété de 422 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.52 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 422
  • Charges prévisionnelles : 975 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2864

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