iad France - Florian Muller vous propose: Vous cherchez une maison alliant calme et volumes généreux ?Venez découvrir cette charmante maison de 113 m² environ, construite en 1973, nichée dans un des quartiers les plus convoités de Grand-Charmont. Une fois rénovée, cette charmante maison saura vous offrir des moments de détente hors pairs en famille ou entre amis. Les atouts principaux de cette maison sont les grands espaces pouvant être réaménagés à vos goûts ainsi que le calme.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie, un toilette, une douche ainsi qu'une pièce de rangement.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour afin de gagner d'avantages de luminosité. La cuisine comme le salon/séjour offrent un accès à une terrasse ensoleillée exposée sud. Vous bénéficierez également deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette.
À l'étage, une chambre exposée Est, une chambre exposée Ouest, une douche, un toilette et des combles aménageables vous permettront d'agrandir d'avantages la maison.
Le terrain de 637 m² environ arboré vous offrira un espace pour jardiner ou tout simplement vous reposer.
Vous aurez l'avantages de pouvoir rejoindre en moins de 5 minutes le centre-ville avec les établissements scolaires et les commerces de premières nécessités, l'autoroute A36 ainsi que l'hypermarché Cora.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Prenez contact dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Muller - EI(ID 85771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 630 et 3 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
390 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 165 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1556972
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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