6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Le Theil de Bretagne (35240) • Maison

288 000 €

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

LE THEIL DE BRETAGNE (35240)

288 000 €

Ou 1 122 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Theil-de-Bretagne est un bourg accueillant, avec écoles et commerces de proximité. La halte TER et la voie express sont à deux minutes de la maison. Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante, orientée plein sud. L'espace repas et le salon s'harmonisent avec la cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille également la chambre parentale avec salle d'eau privative. Buanderie et garage. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire sont parfaites pour une famille. À l'extérieur, profitez des deux terrasses en bois, idéales pour vos moments de détente, d'un espace de pelouse et d'une cabane de jardin. Saisissez cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI RAGON Jean Marc conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1288656

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