4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

198 500 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

CUGNAUX (31270)

198 500 €

Ou 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison à Vendre à Cugnaux (31270) en Haute-Garonne (31), Au centre de Cugnaux, dans un quartier calme et proche des commerces, écoles, services et transports en commun, très agréable maison de type 4/5 d'une surface d'environ 85 m² sur un jardin de 194 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte et sur le jardin, d'un bureau indépendant; L'étage quant à lui comprend 3 chambres et une salle de bains. L'environnement est très agréable et verdoyant puisque la maison donne sur un espace vert collectif sur l'avant et sur un parc arboré à l'arrière. Des travaux de modernisation et de remise à niveau sont à prévoir. 198 500 euros. 189 100 euros + Honoraires de négo. : 9 400 euros (soit 4,97% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 189 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 324

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IMPASSE DES GENETS 31320 Castanet-Tolosan
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Siren : 383797750
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