6 pièces

• 216m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

2 420 000 €

Maison

6 pièces

216m²

 • 216m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

2 420 000 €

Ou 9 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Cette somptueuse villa contemporaine située à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix, marie avec élégance et modernité sur une surface de 216m². Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous guide vers les différents espaces de la maison. À votre droite, un spacieux salon/séjour de 85m² lumineux grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte équipée Gaggenau et une arrière cuisine pour les passionnés de cuisine. À gauche, un espace nuit offrant intimité avec une chambre parentale, dressing et salles d'eau attenantes, deux autres chambres avec salle d'eau, une chambre d'amis et des commodités. La maison est équipée d'un système de climatisation, de planchers chauffants et rafraîchissants pour un confort optimal. Le terrain de 1500m² offre une terrasse spacieuse, une piscine et une vue sur les vignes. La sécurité est assurée, et la villa est proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle pour découvrir son luxe, son confort et son style de vie unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.98%

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : VP5-692

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
34B RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE
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Siren : 533416525
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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