8 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Saint Jean de Luz (64500) • Maison

1 495 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

SAINT JEAN DE LUZ (64500)

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À Saint-Jean-de-Luz, à seulement 1 km de l'hyper centre, découvrez cette maison de charme située dans un quartier résidentiel paisible. Elle est idéale pour une vie de famille et des moments conviviaux entre amis. De plain-pied, elle offre une circulation fluide et des espaces généreux. Une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte s'ouvrent sur la terrasse et la piscine ensoleillée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec son dressing, ainsi qu'une quatrième chambre, un bureau et des salles d'eau modernes. Pour vos invités, un T2 indépendant est à leur disposition. Des espaces supplémentaires pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie, un abri de jardin et un grand garage de 40m² complètent cette maison. À seulement 5 mn des plages en vélo, imaginez-vous profiter de balades depuis votre nouvel havre de paix. Embrassez le style de vie Luzien dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 423 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 858-COMPANY37517YVR

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10 RUE DES HALLES 64200 BIARRITZ
64200 BIARRITZ
Siren : 504536558
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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