5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Pinet (34850) • Villa

421 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

PINET (34850)

421 000 €

Ou 1 640 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Une exclusivité AGENCIMA! Nous vous proposons à la vente une grande villa de style contemporain à seulement 10 minutes de Marseillan et 50 minutes de Montpellier. Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin avec piscine joliement arboré et sans vis-à-vis, ainsi que son patio avec cuisine d'été, qui constituent un véritable havre de paix. Vous pourrez ainsi profiter de bons moments de détente en famille et/ou entre amis. L'intérieur lui, est un joli cocon familial. En effet, la cuisine ouverte sur un vaste séjour avec poutres apparentes et équipé d'une cheminée confèrent à cet espace de vie un lieu chaleureux. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs au rez-de-chausssée. A l'étage, une chambre avec salle d'eau wc et une mezzanine complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir les nombreuses prestations qu'offrent cette villa d'exception. N'hésitez pas, contactez-nous sans tarder! *Honoraires à la charge du vendeur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 421 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1197

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2T BOULEVARD LAMARTINE 34340 MARSEILLAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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