SOUS OFFRE !!
Découvrez le charme authentique de la Provence avec cette magnifique propriété qui vous promet un véritable havre de paix. Située au cœur d'un parc arboré de plus de 5000 m², cette villa d'exception allie élégance et confort, offrant un cadre de vie enchanteur.
La villa principale séduit par son double séjour de 56 m² ainsi que par sa cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Deux chambres avec chacun leur salle de bains en rez-de-chaussée viennent parfaire cet espace convivial, tandis qu'à l'étage, une suite parentale vous attend, dotée d'un solarium et d'une autre salle de bains privative.
L'annexe comprend un bureau de 26 m², un dressing, une chambre avec salle d'eau attenante, et une somptueuse pool house de 44 m² équipée d'une cuisine d'été. Vous y découvrirez également une chaufferie, un débarras, et une cave à vins climatisée, parfaite pour les amateurs de grands crus.
Cette propriété unique vous invite à profiter de ses installations de loisirs, dont une piscine de 15 x 5 mètres, un court de tennis en dur aux dimensions réglementaires, et un double garage. Un puits assure l'approvisionnement en eau domestique, tandis que deux charmants cabanons ajoutent une touche d'authenticité à ce lieu d'exception. Plongez dans l'art de vivre provençal, et laissez-vous séduire par cette oasis de détente. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 576 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Énergie finale
192 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 510 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.30%
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Mis en ligne: 18/06/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 84945137
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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