Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
Au carrefour de quatre départements : Vaucluse, Drôme, Ardèche et Gard, BOLLÈNE est stratégiquement situé dans la vallée du Rhône et symbolise les portes de la Provence : le soleil est bien sûr au rendez vous, les paysages commencent à changer et les gens du pays ont déjà l'accent qui chante !
Age : Homme de 80 ans
Bouquet : 233750 EUR
Rente : 755 EUR/mois
Prix d'achat : 286650 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Bâtisse en pierres de 1738, cette demeure a accueilli Blaise Cendrars ou encore Henri-Georges Clouzot ; son histoire, racontée par notre hôte, ne cessera de vous charmer.
La partie principale, offre avant tout une magnifique terrasse plein sud puis, sur deux niveaux, 135 m² habitables dont deux grandes chambres et trois pièces au cachet authentique dont vous ferez un bureau, un salon, une salle à manger ou encore une bibliothèque !
Cuisine et buanderie.
L'annexe de 82 m² ravira vos amis en villégiature avec ses deux chambres à l'étage et sa grande pièce à vivre en rez de chaussée.
Analyse financière : L'ENVIRONNEMENT
Dans des bois de chênes où chantent les cigales et se nichent la truffe noire du Tricastin, vous serez envoûtés par les lieux : 3 263 m² boisés avec une majeure partie (environ 1 900 m²) de terrain encore constructible !
LE BIEN
Bâtisse en pierres de 1738, cette demeure a accueilli Blaise Cendrars ou encore Henri-Georges Clouzot ; son histoire, racontée par notre hôte, ne cessera de vous charmer.
La partie principale, offre avant tout une magnifique terrasse plein sud puis, sur deux niveaux, 135 m² habitables dont deux grandes chambres et trois pièces au cachet authentique dont vous ferez un bureau, un salon, une salle à manger ou encore une bibliothèque !
Cuisine et buanderie.
L'annexe de 82 m² ravira vos amis en villégiature avec ses deux chambres à l'étage et sa grande pièce à vivre en rez de chaussée.
L'ACQUISITION
Viager occupé tout ce qu'il y a de plus classique, sur une seule tête, vous achetez cette pépite avec un horizon d'investissement d'une dizaine d'années ; c'est l'idéal pour préparer votre propre retraite ou pour acquérir une résidence secondaire que vous apprécierez en famille.
N'hésitez pas, le bien est rare et le secteur recherché !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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