Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L?agence NEYRAUD IMMOBILIER vous présente cette élégante Maison Bourgeoise construite en 1904 et rénovée en 1985 puis agrandit par un architecte, nichée au c?ur du quartier de la Basilique, l?un des quartiers les plus prisés de Bourg.
A deux pas de la gare en zone bus et commerces à proximités.
Maison soignée et pleine de charme.
D?une surface de 220 m2, cette demeure est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1000 m2.
Vous trouverez également une dépendance pour le jardin
Cette maison est édifiée sur trois niveaux et un sous sol cave et cave à vin sécurisée.
Le Rez de chaussé accueil une entrée avec ses sanitaires;
Un vaste et lumineux double séjour de 65 m2 avec une cheminée insert pour la partie salon avec plafond cathédrale et bénéficiant d?une belle luminosité par la grande baie ouvrante directement sur terrasse jardin.
Une cuisine laboratoire et sa pièce à manger de semaine.
Au premier étage une belle suite parentale avec bain et douche, 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d?eau.
Au second une chambre avec salle d?eau, un très grand bureau sous toit plein de charme et un grenier.
Un sous sol enterré comprenant une cave alimentaire et une autre partie cave pour amateurs de vins.
Parmi les atouts supplémentaires cette propriété bénéficie également d?un emplacement de 2 à 3 parkings et un portail automatisé.
Un équipement de chaudière au gaz de ville
Des huisseries en double et triple vitrage.
Cette propriété offre un charme certains sur la qualité du bâtiment son parc paysagé.
Et un atout de taille L?IMMENSE SÉQUOIA AMÉRICAIN répertorié planté il y?a 180 ans.
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Pierre Olivier NEYRAUD
Honoraires à la charge du vendeur..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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